Í kolli mínum geymi ég gullið...

Óverðtryggt lán
Lánsfjárhæð: 10.000.000 mkr.
Lánstími: 25 ár
Vextir: 20%
Verðbólguspá 0%
Heildargreiðsla: 35.261.917 kr.

Verðtryggt lán
Lánsfjárhæð: 10.000.000 mkr.
Lánstími: 25 ár
Vextir: 5%
Verðbólguspá 15%
Heildargreiðsla: 121.529.352 kr. 

***************************

Óverðtryggt lán
Lánsfjárhæð: 20.000.000 mkr.
Lánstími: 40 ár
Vextir: 20%
Verðbólguspá 0%
Heildargreiðsla: 100.452.052 kr.

Verðtryggt lán
Lánsfjárhæð: 20.000.000 mkr.
Lánstími: 40 ár
Vextir: 5%
Verðbólguspá 15%
Heildargreiðsla: 1.298.911.582 kr.

****************************

...sem gríp ég höndum tveim, svo fæ ég vexti og vaxta vexti og vexti líka af þeim.

 http://www.landsbanki.is/einstaklingsthjonusta/lan/skuldabref/reiknivel/

Verðtryggingin burt

Athugasemdir

[Halldór R. Gíslason (IP-tala skráð) 8.4.2009 kl. 22:09]

Þetta eru áhugaverðar tölur en segja kannski ekki einar og sér alla söguna, eða hvað?

Það þarf víst alltaf að borga vextina á lánunum en verðbætur bætast við höfuðstól og dreifast á lánstímann og greiðslubyrði fyrstu árin er því léttari á verðtryggðu.

Hvernig liti dæmið út ef mismunur á afborgunum af þessum lánum væri lagður inn á bankabók og safnaðsist þar upp hjá verðtryggða aðilanum?  Þá væri munurinn ekki svona svakalegur í lokin...

 Bara smá pæling...